香港市场热度持续攀升:置业、开户、保险配置迎来热潮

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楼市成交火热，内地买家成主力



近期香港楼市行情持续向好。

美联物业数据显示，2026 年 1-4 月，以内地买家为主的客群，占香港一、二手住宅总成交量约 27%，交易总额达616 亿港元（折合人民币约 534 亿元），规模已达到 2025 年全年内地买家成交额的 45%，创下历史新高。

价格层面同样保持上涨态势，截至 2026 年 2 月第二周，香港 CCL 综合楼价指数环比上周上涨 1.47%，环比上月上涨 3.29%，楼市量价齐升特征明显。

从付款方式来看，内地购房者全款占比整体偏高。其中总价 2000 万港元以内的住宅，选择按揭购房的人群相对更多；而 5000 万港元及以上的高端豪宅、亿元级物业，全款交易成为主流。



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证券开户需求旺盛，线下门店客流激增



证券投资领域同样热度不减。

尽管部分券商逐步收紧开户相关政策，但多数机构仍正常受理业务。

目前西九龙高铁站、尖沙咀等核心区域的券商线下门店，咨询及办理开户业务的投资者络绎不绝，跨境证券开户需求十分旺盛。



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保险配置备受青睐，成为资产配置核心选择



在全球化资产配置浪潮下，香港保险凭借成熟的体系、多元的产品与突出的保障及财富规划优势，成为内地高净值人群的核心选择。

结合行业数据来看，财富配置逻辑已发生明显转变：据《2026 中国高净值家庭财富管理报告》显示，保险正式超越房产，成为高净值家庭资产配置的第一大品类，大众财富观念逐步从房产增值转向稳健保障与财富传承。

香港保险市场也交出了亮眼答卷，香港保监局数据显示，2025 年当地个人新单总保费突破 3309 亿港元，同比大涨 50.6%，增速创下历史新高。对比房产的大额投入、证券市场的行情波动，香港保险以稳定性见长，既能筑牢家庭财富安全底线，又可满足跨境保障、资产隔离、代际传承等多元化需求，让全球化资产配置从附加选项，转变为现代家庭财富规划的标配。



写在最后

当前香港凭借成熟的市场体系、国际化的金融环境与完善的资产配置渠道，已成为内地投资者跨境布局的核心阵地。

楼市量价齐升、内地客群持续加码，证券开户需求旺盛、线下投资热情高涨，保险凭借稳健属性超越房产成为高净值家庭配置首选，三大领域同步升温，共同印证了香港市场的强劲吸引力。

从置业增值、证券投资到保险传承，投资者的需求愈发多元、稳健，全球化、多元化、安全性已成为财富管理的核心趋势。

香港以其独特的市场优势，完美契合当下资产配置需求，正持续成为家庭财富保值、增值与传承的重要选择，市场热度与发展潜力可期。







作者：微信文章